4°C
İSTANBUL HAVA DURUMU4°C Kar Yağışlı
DESTEK TELEFONU 0532 442 62 33

Bizden Haberler

Boşanma.org.tr

Eşlerden Birinin Mülkiyetinde Bir Konut Bulunmalıdır

- +

project-image-6

https://bosanma.org.tr/eslerden-birinin-mulkiyetinde-bir-konut-bulunmalidir/

Eşlerden Birinin Mülkiyetinde Bir Konut Bulunmalıdır

Evlilik Birliği içerisinde evli olan eşlerden biri, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 194 m. f. III hükmüne göre aile konutunun mülkiyeti eşlerden birine ait ise aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan diğer eş, TMK. m. 1010. Düzenlemesi kapsamında tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.

Görüldüğü üzere TMK. m. 1010 altında yapılan düzenlemelere göre; aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tarafından tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesinin istenebilmesi için aile konutunun mülkiyetinin eşlerden birine ait olması gereklidir.

Aile konutu şerhi konulabilecek ve konulamayacak konutları özelliklerine göre ayrı ayrı inceleyeceğiz ve hepsi için tek tek detaylı açıklamalarda bulunacağız.

Şerh Konulabilecek Konutlar

Dikkat edilirse aile konutu şerhinin ana amacı ve hukuk sisteminin bu konuya bakış açısı çok net şekilde belirlidir.

Bu bakış açısına göre ortak özellikler belirli amaçların icra edilmesine yöneliktir. Evlilik birliği içerisindeki aile konutu olarak kullanılan evin herhangi bir niyetle eşlerden birinin diğer eşin açık rızasını almaması nedeni ile aile konutu üzerindeki işlemleri nedeni ile ailenin diğer bireylerinin yaşam alanı yokluğu yaşamasının önüne geçmektir. Bu nedenle Aile konutunun ortak özellikleri ailenin yaşadığı bir konut olması ana istenendir. Bunun dışında hayatın içerisinde bazı izin lisans ve kayıtlara sahip olup olmaması kanunun maddesini ilgilendirmemektedir. Tapuda aile konutu olarak gösterilen yerine tarla gözükmesi, konutun hiçbir kaydının olmadığı bir gecekondu olması ile ilgilenmez.

Buna göre; Aile konutu şerhi konulabilecek konutlar aşağıdaki özellikleri taşımaktadır.

  • Aile Konutu Şerhi, 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi öncesi edinilen konuta da konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, birden fazla konuta konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, paylı mülkiyete konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, tarla kaydına konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, boşanma davasında tedbir amaçlı konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, çıplak mülkiyet üzerine konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, kat mülkiyeti kurulmayan konuta konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, kooperatif tahsisli konuta konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, konuttan uzaklaştırmada konulabilir
  • Aile Konutu Şerhi, gecekondu için konulabilir

Şimdi bu konu başlıklarının tek tek ve detaylı olarak incelendiğimiz çalışmalarımıza ulaşmak için üzerlerini tıklama sureti ile erişim sağlayabilirsiniz.

  • ETİKETLER

Aile Hukuku, Aile Konutu Davaları, Aile Konutu Şerhi, Aile Konutu Şerhi konulabilen konutlar, Türk Hukukunda Aile Konutu, ,